HERBIG 99

München-Untermenzing

Neubau von
13 Wohnungen

Funktionell designte Grundrisse auf 30 bis 75 m², eine maßgeschneiderte Ausstattung mit getrenntem Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Das sorgt für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Citynah &
ruhige Lage

ist eine wunderschöne und beliebte Wohngegend im Nordwesten von München, die immer mehr Menschen anzieht. Das gehobene Ambiente und die Nähe zur Stadt machen den Stadtteil Obergiesing-Fasangarten zu einer erstklassigen Wahl für Menschen, die eine ruhige, aber dennoch lebendige Umgebung suchen. Obergiesing bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bars und Kulturangeboten. In der Umgebung gibt es auch viele Grünflächen und Parkanlagen, in denen Sie spazieren gehen und die Natur genießen können.

Smartes
Vermietungskonzept

Die Wohnanlagen sind alle ausgestattet mit einem Smartkey von Assay Abbloy, einem führenden Hersteller. Der Schlüssel ist bei Verlust einfach zu sperren und mit einem Rechtemanagement sperrt ein Schlüssel alle berechtigen Türen. Stets frische Luft, auch bei geschlossenem Fenster, ohne Betriebskosten, mittels biologischer Fensterfalzlüftung. Selbst während eines mehrwöchigen Urlaubes, ist die Wohnung so immer gelüftet. Das wiederum ist ideal für Allergiker. Dazu kommen weitere Dienste wie eine Paketbox, E-Lademöglichkeiten in der Tiefgarage und natürlich eine Videosprechanlage, die über ein Mobiltelefon angesteuert werden kann.

Wohnungen

EinheitEinzugsdatumEtageGrößeZimmerStatusTypKaufpreisKaltmieteNebenkostenExposé

Wohnung 0.01

Einzugsdatum

01.02.2025

Etage

EG

Größe

33,31 m²

Zimmer

2

Status

Frei

Typ

Vermietung

Kaufpreis

Preis

1.025,00 €

Nebenkosten

166,55 €

Exposé

Wohnung 0.02

Einzugsdatum

01.02.2025

Etage

EG

Größe

33,89 m²

Zimmer

2

Status

Frei

Typ

Vermietung

Kaufpreis

Preis

1.062,50 €

Nebenkosten

169,45 €

Exposé

Wohnung 0.03

Einzugsdatum

01.02.2025

Etage

EG

Größe

33,89 m²

Zimmer

2

Status

Frei

Typ

Vermietung

Kaufpreis

Preis

1.050,00 €

Nebenkosten

169,45 €

Exposé

Wohnung 0.04

Einzugsdatum

01.02.2025

Etage

EG

Größe

33,53 m²

Zimmer

2

Status

Frei

Typ

Vermietung

Kaufpreis

Preis

1.050,00 €

Nebenkosten

168,15 €

Exposé

Wohnung 0.05

Einzugsdatum

01.02.2025

Etage

EG

Größe

31,28 m²

Zimmer

2

Status

Frei

Typ

Vermietung

Kaufpreis

Preis

975,00 €

Nebenkosten

156,40 €

Exposé

Wohnung 0.06

Einzugsdatum

01.02.2025

Etage

EG

Größe

31,66 m²

Zimmer

2

Status

Frei

Typ

Vermietung

Kaufpreis

Preis

970,00 €

Nebenkosten

158,30 €

Exposé

Wohnung 1.07

Einzugsdatum

01.02.2025

Etage

EG

Größe

51,03 m²

Zimmer

2

Status

Frei

Typ

Vermietung

Kaufpreis

Preis

1.462,50 €

Nebenkosten

255,15 €

Exposé

Wohnung 1.08

Einzugsdatum

01.02.2025

Etage

EG

Größe

75,04 m²

Zimmer

2

Status

Frei

Typ

Vermietung

Kaufpreis

Preis

1.987,50 €

Nebenkosten

375,20 €

Exposé

Wohnung 1.09

Einzugsdatum

01.02.2025

Etage

EG

Größe

30,51 m²

Zimmer

2

Status

Frei

Typ

Vermietung

Kaufpreis

Preis

975,00 €

Nebenkosten

152,55 €

Exposé

Wohnung 1.10

Einzugsdatum

01.02.2025

Etage

EG

Größe

30,86 m²

Zimmer

2

Status

Frei

Typ

Vermietung

Kaufpreis

Preis

975,00 €

Nebenkosten

152,55 €

Exposé

Wohnung 1.11

Einzugsdatum

01.02.2025

Etage

2.OG

Größe

50,06 m²

Zimmer

2

Status

Frei

Typ

Vermietung

Kaufpreis

Preis

1.475,00 €

Nebenkosten

250,30 €

Exposé

Wohnung 1.12

Einzugsdatum

01.02.2025

Etage

2.OG

Größe

50,05 m²

Zimmer

2

Status

Frei

Typ

Vermietung

Kaufpreis

Preis

1.487,50 €

Nebenkosten

250,25 €

Exposé

Wohnung 1.13

Einzugsdatum

01.02.2025

Etage

2.OG

Größe

50,04 m²

Zimmer

2

Status

Frei

Typ

Vermietung

Kaufpreis

Preis

1.512,50 €

Nebenkosten

250,20 €

Exposé

Key Features

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So geht modernes Wohnen. Alles was man braucht, um sich von einer anspruchsvollen Arbeit zu erholen. Ihre Ruheoase inmitten brodelnden urbanen Lebens.