HERBIG 31
München-Untermenzing
Neubau einer Wohnanlage mit 13 Wohnungen in einer sehr ruhigen Lage in München-Untermenzing.
- Wohnungen, davon verkauft 13/7
- Wohnfläche 535 qm
- Grundstücksgröße 816 qm
- prognostizierte Fertigstellung Oktober 2025
- Wohnungsgrößen 30 – 75 qm
Galerie
Status
Rohbau in Arbeit
Kellerdecke fertig. In Kürze kann mit dem Rohbau im Erdgeschoss weitergemacht werden
Keyfacts
- Kleine Wohnanlage in einem ruhigen Wohnviertel
- Auf 30-40 qm, funktionell designte Grundrisse, maßgeschneiderte Ausstattung mit getrenntem Wohn-Schlaf- und Arbeitsbereich, werden für ein besonderes Wohnambiente sorgen
- Zeitgemäßes Wohnen – angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostate, Wohnraumbelüftung, immer frische Luft auch bei geschlossenen Fenstern, elektrische Rollläden
- Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
- Auf Wunsch vermietet mit einer indexierten Miete über bis zu 10 Jahren mit einer Rendite von über 3%. In diesem Fall übernehmen wir die erweiterte Gewährleistung von bis zu 10 Jahren auf die gesamte Einrichtung der Wohnung inkl. der elektrischen Geräte.
Weitere Highlights
- Duplex E-Stellplatz mit Aufladefunktion, ideal für Hybridfahrzeuge
- Zeitgerechte, moderne Hausverwaltung
- Smartkeys, echte Schlüssel mit elektronischem Kern die bei Verlust einfach gesperrt werden können
- Haustürklingelanlage mit Videofunktion, steuerbar über eine Smartphone App
- voll möblierte Studio-Wohnungen
Wohnungen
| Einheit | Etage | Größe | Zimmer | Status | Typ | Kaufpreis | Kaltmiete | Nebenkosten | Exposé |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Wohnung 0.01 | Etage EG | Größe 33,31 m² | Zimmer 2 | Status Frei | Typ Verkauf | Kaufpreis 427.194,93 € | Preis 0,00 € | Nebenkosten | |
Wohnung 0.04 | Etage EG | Größe 33,63 m² | Zimmer 2 | Status Frei | Typ Verkauf | Kaufpreis 431.058,71 € | Preis 0,00 € | Nebenkosten | |
Wohnung 0.05 | Etage EG | Größe 31,28 m² | Zimmer 2 | Status Frei | Typ Verkauf | Kaufpreis 402.684,10 € | Preis 0,00 € | Nebenkosten | |
Wohnung 1.07 | Etage 1. OG | Größe 51,03 m² | Zimmer 2 | Status Frei | Typ Verkauf | Kaufpreis 641.151,53 € | Preis 0,00 € | Nebenkosten | |
Wohnung 1.09 | Etage 1. OG | Größe 30,51 m² | Zimmer 2 | Status Verkauft | Typ Verkauf | Kaufpreis 393.386,89 € | Preis 0,00 € | Nebenkosten | |
Wohnung 2.13 | Etage 2. OG | Größe 50,04 m² | Zimmer 2 | Status Frei | Typ Verkauf | Kaufpreis 625.480,00 € | Preis 0,00 € | Nebenkosten |